Bijzonder eiland op schitterende locatie

Met uitzicht op de Westeinder plassen en gelegen aan de Dijksloot. 

Nog maar 1 perceel beschikbaar !
 € 32.500,-- (300 m2)

Per direct te aanvaarden

Nog deze zomer op eigen eiland !

Uniek

Ruim 100 meter nieuwe, hardhouten beschoeiing aangebracht.
Compleet geschoond en opgeruimd.

Gelegen naast eiland Unie Watertoeristen.
Rustige ligging, aan schuilhaven.
50 meter van grote plas af.
Rust, groen, ruimte & ontspanning.

Informatie

Kadastraal bekend: Gemeente Aalsmeer H 4615. Kadastraal oppervlak 300 m2.

Er is geen drinkwater, geen elektriciteit en geen riolering aanwezig. En alleen per boot bereikbaar. Er mag geen bouwwerk (blokhut, container, etc.) op geplaatst worden. Bestemd en ingericht voor dagrecreatie, geen permanente bewoning (woonark, blokhut, caravan, o.i.d.)  toegestaan. Gedurende het zomerseizoen mag er een eigen, vaarklaar schip liggen en op het landje een (bungalow)tent.


Ligging: de percelen liggen in een mooi natuurgebied, in de luwte, in de directe nabijheid va de Westeinder plassen, in de omgeving van de Blauwe Beugel, naast het eiland van de Unie van Watertoeristen. Zie pagina Locatie.

Oplevering: het laatste beschikbare perceel (3) wordt momenteel drastisch gerenoveerd. Er wordt opgeleverd met volledig nieuwe beschoeiing, een nieuwe steiger van 6 meter, een vuurplaats in het midden van het eiland, en houtsnippperpad van de steiger naar de vuurplaats, een hekwerk en een bomenrij met de wederzijdse buren, beplanting en een nieuwe laag aarde met (ingezaaid) gras. Voor de berging van gereedschap is een kunststof tuinkast aanwezig. Kortom, direct geschikt om te recreëren.

Afmeren voor bezichtigen en rondkijken is toegestaan. Eventuele bezichtiging uitdrukkelijk wel van te voren melden ! Dagrecreatie zonder toestemming van de eigenaar is UITDRUKKELIJK NIET toegestaan !  0622 - 22 33 44. [email protected] .

P1 = Perceel 1. !! VERKOCHT !!

Ligt aan de hoofdvaart met uitzicht op de Westeinder plassen. Afmeren kan aan de zijde van 10,7 mtr +  3,3 mtr. Totaal derhalve 14 mtr. Diepgang 1,25 tot 1,50 mtr. Totaal LAND-oppervlak ca 230 m2.

P2 = Perceel 2 !! VERKOCHT !!

Ligt aan de hoofdvaart met uitzicht op de Westeinder plassen. Afmeren kan aan de zijde van 12 mtr. Diepgang 1,25 tot 1,50 mtr. Totaal LAND-oppervlak ca 240 m2.

P3 = Perceel 3.

Ligt zowel aan de hoofdvaart als aan de dijksloot met uitzicht op de Westeinder plassen én de Dijksloot. Afmeren kan aan de zijde van 11 mtr. Diepgang 1,25 tot 1,50 mtr. Totaal LAND-oppervlak ca 220 m2.  VOLLEDIG GERENOVEERD EN DIRECT GEBRUIKSKLAAR ! Prijs € 32.500,-. Ofwel € 110,- / m2. 

P4 = Perceel 4. !! VERKOCHT !!

Ligt zowel aan de Dijksloot met uitzicht op de Dijksloot. Afmeren kan aan de zijde van 11 mtr. Diepgang 1,25 tot 1,50 mtr. Totaal LAND-oppervlak ca 250 m2.

Overdrachtsbelasting

Er is overdrachtsbelasting verschuldigd. Deze bedraagt 10,4 % !!! Ook zijn notariskosten verschuldigd, deze belopen circa € 1.000,- tot € 1.250,-. (*) Bij onze huisnotaris Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

Alle prijzen staan vast en zijn niet onderhandelbaar.

Locatie
Aalsmeer > 52.250180, 4.719140 .
https://goo.gl/maps/LvV5JzdWeDxwySLB7

Informatie ? Vragen ?

Ad J. Koens
0622 - 22 33 44 of [email protected]
Of vul het e-mail-formulier in !
 

Interesse in een Houseboat ? Kijk op: www.housebotenmakelaar.nl 

Disclaimer.

Alle informatie / afmetingen zijn naar beste weten opgegeven. Afwijkingen van bovenstaande afmetingen zijn geen reden voor compensatie, positief noch negatief. Het eiland wordt verkocht / opgeleverd in de staat waarin het zich bevind. Elke verrekening van meer- of minderwaarde is uitgesloten.


.